國際投資（Jim Rogers）近日接受了華爾街見聞的專訪，暢談他對中國政府政策、股市、房地產市場和黃金的看法與投資思路。

他表示已跟隨中國政府的投資步伐開始小規模布局鐵路建設、醫療保健、環境治理、國防和金融等政府大力支持的行業的股票。同時，他認為當前投資者應該避免中國的房地產市場和會污染環境的鋼鐵企業、水泥企業和造船企業。

他重申貶值不影響其投資決策，希望進行更多人民幣計價的投資。與對中國的樂觀不同，他認為黃金可能會回調50%至1000美元左右，屆時再增持。

華爾街見聞：你持有很多人民幣資產。但是年初至今人民幣/美元已經貶值了約3%。這對你的資產組合有影響么？你還會買更多的人民幣么？

羅杰斯：我不得不反復強調，這是很正常的進展。這對中國是有利的，中國正在變成一個有著正常市場和正常發展的國家。這也意味著其中有許多絕佳的機會。未來的十年或二十年中，會有更多人參與人民幣交易，因為人民幣的匯率更真實了。真實的市場上，匯率時有發生，一點也不會影響我（的投資）。如果人民幣下跌，我希望到時候能夠聰明到多買點。如果你們的讀者想賣人民幣，我現在就向他們買。

華爾街見聞: 你資產組合中以人民幣計價資產的比重是多少？

羅杰斯：我不知道。我沒有投資委員會，也沒有其它客戶。所以我不用坐在那里分析多少比例的錢投在了農業或者人民幣上。不過我希望人民幣計價的投資能夠越來越多，因為我對其余國家的看法越來越不樂觀了。中國是有很多潛在的問題，但是其余國家的問題更多。俄羅斯現在可能比中國好點。俄羅斯市場已經跌了這么多了，而且它沒有中國那么多的債務。沒人投資俄羅斯，因為他們都討厭俄羅斯。它可能是全球最被深惡痛絕的市場了，要不就是阿根廷。因此從投資的角度看，可能俄羅斯要好點。日本現在可能也比中國更具吸引力一點，但是長期來看，日本將是場災難。未來日本將不復存在。將來我的孩子們數著中國鈔票的時候，日本已成歷史。

華爾街見聞：為什么你對日本的長期前景這么不樂觀？

羅杰斯：長期來看，日本將會消失，我是認真的。日本人口已經開始下降，而內債令人震驚。日本將是個噩夢。

華爾街見聞：2013年，中國對實物黃金的需求未能阻止金價下跌。你現在有買黃金么，還是要等它下跌更多再買？

羅杰斯：我持有黃金，但是現在不會買了。我從來沒有賣過黃金。如果黃金下跌，我推測可能會下跌到1000美元左右。黃金已經有14年沒有50%的回調了，這是不正常的，市場不是這么運轉的。大部分資產每兩到三年就會出現一次50%的回調。如果黃金跌了50%至1000美元左右，也是正常的。如果到時候真的發生了，我希望自己能夠聰明到多買點。

專訪一、二部分內容摘要如下：

華爾街見聞：（跟著中國政府投資）你具體是指哪些行業？

羅杰斯：中國政府說要在鐵路建設、醫療保健、環境治理和國防上投入更多資金，并且還將進一步開放金融領域，比如說外匯交易。中國政府表明要做一系列事情。我沒有理由不相信它。它說會開放金融領域，過去開放進展的太緩慢了，現在中國將大力推進。已經成立了，至于它的影響，讓我們拭目以待。因此我會在這些領域尋找投資機會，我已經在這些行業做了一些小規模投資。

華爾街見聞：哪些行業是投資者應該避免的？

羅杰斯：中國政府說要避開房地產，所以你最好相信政府。很明顯，中國樓市的價格已經在走軟了。每次我來中國旅行都會看到一大批在建工程，我不知道這種情形還能持續多久。中國政府還表示將征收。它還說要關閉一些污染環境的鋼鐵企業、水泥企業和造船企業等。這意味著這些行業的某些公司將面臨一段困難的時期。所以我不會買那些造成污染的企業，而且它們中很多還是產能過剩的企業。

華爾街見聞：中國房地產市場已顯冷卻跡象。中國房地產泡沫還存在么？

羅杰斯：現在的問題是，要對房地產價格采取行動之類的話，中國政府已經說了一遍又一遍，但是卻沒有什么行動。行動剛開始，有人就怕了，比方說房地產開發商。然后政府的步伐就松懈了。不過這一次，我相信政府是認真的，讓我們拭目以待。因為它們正在放開利率，讓市場去決定利率。如果中國政府不對利率進行補貼，那么某些利率就會上升，房地產開發商就會遇到困難，持有房子的人也會出現問題而試圖把房子賣掉。因此對于中國的房價，我并不抱樂觀態度。如果房價跌了，我會買一些（股票）。

華爾街見聞：你估計中國房價下跌的幅度有多大？

羅杰斯：一般來說，房地產價格一旦開始下跌，它就不會只跌5%或者10%，通常會下跌很多，尤其是（購房）杠桿率很高的時候。中國房地產的杠桿率不像美國或者英國那么高，但是里面投機的成分很高。